這個題目分三個部分，第一、現代商業空間的主要形態；第二、現代商業空間的設計要素；第三、國內現代商業空間的設計案例。

 

第一、現代商業空間的主要形態：1、商業空間的歷史沿革；2、現代商業空間的幾種形態；3新派商業空間的產生及其發展趨勢。

 

1、商業空間的歷史沿革，我們知道商業空間是歷史和社會發展的產物，也是歷史和社會的重要組成部分，商業空間作為公眾重要的購物場所、社交場所和休閑場所，與社會的發展進程、消費者的消費情趣的變化以及社會文化的變遷、時尚的更替都有著密切的關系。我國古代商業活動的發展追溯歷史大致可分為兩個時期，宋朝前與宋朝后，集市是最貼近傳統售賣方式的商業環境，宋朝是以市而設，宋朝以后沖破了市制，演變為集市，更加面前大眾化的消費，滿足購物者的需求為目的。到二十世紀出現了商業街、大都市、百貨公司、商場等等，以至發展到今天這種多元化的商業空間。在國外的商業空間發展歷史，以美國為例，最早是以手工作坊這種經營方式向綜合店鋪發展，最后再反過來發展到專業商店，如此的循環演變過程。（幻燈片）這是比較著名的清名上河圖，也是我國商業比較典型的寫照，這是解放前在上海的一個建筑的外觀，這是文化大革命時期百貨大樓的形象。

 

2、現代商業空間的幾種形態。現代商業空間充滿了活力和動感，具有綜合性和多樣性的特點，主要的業態包括百貨商場、倉儲式商場、商業街、專賣店、便利店、超級市場、購物中心等。在現代化的商業空間里，shopping mall是世界上目前商業零售業發展最先進、最高級的商業形態，近年來"mall"這個舶來品也成為商業發展當中最熱門的用語了。

 

3、商業發展到今天產生了很多新的商業形態，我們把它稱之為新派商業空間，這種新派商業空間的產生我們追溯一下，shopping MAL意為大型購物中心，屬于一種新興的符合型商業地產運營業態。mall在英文當中解釋為林蔭大道，它提供給顧客一個閑情信步，而又不用經受風霜雪雨的購物樂趣。shopping MAL指是巨大的，在一群建筑中由一個管理協調、規劃，把一系列商業服務機構組織在一起，提供購物、休閑、娛樂、飲食、康體、文化等等這么一個業態，它一般都是由一個主力店和幾個次主力店組成，結合了百貨店、超市、大賣場、專賣店、大型的商業店等各種零售業態，并且包括快餐以及各種特色餐飲、娛樂天地、兒童樂園、健身中心等休閑設施，幾乎涵蓋零售業的全部內容，幾乎shopping mall還提供了百貨店和大賣場所無法提供的庭院般購物的樂趣，因為shopping mall是商業的組織模式，shopping mall的出現帶動了周圍商業的快速發展和價值提升，產生了規模效應和品牌價值的城市經濟現象。（幻燈片）這是深圳幾個大的shopping mall，這是萬象城。